- Woonoppervlakte
- Circa 143 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 158 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1970
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in!
Entree
Je betreedt de woning via de autovrije voorzijde. In de entree vind je toegang tot de hal én een praktische berging aan de voorzijde van de woning, die zowel van binnen als buiten bereikbaar is. Ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een wasruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot een gangkast, het toilet, de trap naar boven en de leefruimtes.
Wonen & Koken
De woonkamer is licht en biedt ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De plavuizen vloer en lichte wanden vormen een neutrale basis, perfect om geheel naar eigen smaak te gaan maken. Via de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in, een fijne verlenging van je leefruimte.
De keuken is ruim en praktisch ingericht met veel opbergmogelijkheden. De witte keuken in combinatie met de laminaatvloer en grote raampartijen zorgt voor een frisse uitstraling en een mooie lichtinval.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over toegang tot een balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
De badkamer is netjes met neutrale tegels en warme houten accenten. Je beschikt hier over een ligbad met douche, een apart toilet, een breed wastafelmeubel en extra kastruimte.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met extra bergruimte én een vierde slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en een groene plantenborder, waardoor je direct kunt genieten zonder veel onderhoud. Daarnaast is er een praktische buitenkast aanwezig voor tuingereedschap, alles netjes binnen handbereik.
Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving, wat zorgt voor een fijne balans tussen natuur en wooncomfort. Hier geniet je van een prettige leefomgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid.
Sfeer en Doelgroep
De woning heeft een lichte, frisse en toegankelijke sfeer met volop mogelijkheden om er jouw eigen droomplek van te maken. Perfect voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en potentie.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 511 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 05-03-2026
- Isolatie
- Dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 05-03-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Totaal aantal inwoners
- 16200 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 53%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 201.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Adressen per km²
- 2025
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!